Villa storica in vendita a Nocera Umbra, con giardino e terreno.
"VILLA ANGELICA O DEL CAVALIERE" è una dimora storica dei primi del '900, il nome deriva dalla fonte angelica presente nella proprietà.
La villa si contraddistingue per il suo stile "eclettico" che connubia lo stile Libery e Art Decò, la facciata dalla ricca policromia e con un affascinante loggiato nella parte superiore della torretta la rende unica nel panorama umbro.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di 750 mq; gli spazi sono ampi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in graniglia con decorazioni geometriche e floreali, piastrelle esagonali che conferiscono eleganza all'ambiente e caminetti. Un'imponente scalinata in marmo collega i piani dell'abitazione. Completamente restaurata nel 2022 e resa antisismica, la villa necessita di alcune opere di finitura.
Dalla loggia a tre archi del piano superiore si può ammirare il parco di circa 1000 mq che circonda la proprietà.
E' presente inoltre un'ampio garage e magazzino esterno.
ESTERNI
Un'imponente cancello d'ingresso in ferro battuto conduce alla proprietà circondata dal giardino a gradoni con muretti in pietra a secco. Il parco è collegato da un ritmo ornamentale intervallato da elementi architettonici come loggiati in ferro battuto e da un piccolo "tempietto". Terreno di circa 3 ettari.
La posizione riparata in un contesto naturalistico la rende particolarmente adatta a momenti di relax.
IL BORGO
Il borgo arroccato di Nocera Umbra è annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia" ed ha ricevuto il riconoscimento di Bandiera Arancione da parte del Touring Club italiano.
Nocera Umbra sorge lungo la valle del Topino alle pendici del Monte Pennino, è conosciuta per le sue acque minerali, in particolari quelle della sorgente Angelica che sgorgano presso la stazione termale di Bagni di Nocera. La cittadina è molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate urbane che possono praticare attività di trekking dentro e fuori le mura medievali. Chi preferisce dedicarsi ad escursioni naturalistiche, apprezzerà il vasto territorio che circonda il comune immerso tra boschi e una fitta vegetazione. Il posto ideale per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike.
Nel territorio si produce l’olio extravergine d’oliva DOP-Umbria “Colli Assisi-Spoleto” e sono numerosi i ristoranti dove poter assaggiare le specialità tipiche del luogo.
